Недвижимость на острове Самуи в Таиланде

Защищен от цунами Сиамским заливом

Нет природных катаклизмов

Правительство настроено
на сохранение аутентичности

Застройка вдоль береговой линии

Морские виды и выход к морю из дома

Комфортный

Международные школы, клиники, изобилие ресторанов и магазинов

Небольшие комплексы

До 15 вилл

Апартаменты в кондоминиумах покупают для сдачи в аренду

от 350 тыс. $

Сейчас на Самуи строится один кондоминиум

от 95 тыс. $

Виллы для жизни

В нетуристических районах

С садом и большими участками

Более приватные

Самостоятельное управление

от 140 тыс. $

Виллы для аренды

В туристических районах

Больше вилл в одном комплексе

Небольшие участки

Общее управление

Bang 
Po Beach

Maenam Beach

Bophut Beach

Choeng
Mon Beach

Lamai Beach

Chaweng Beach

Bang Po, Maenam

Bophut, Choeng Mon, Chaweng

Lamai

Недвижимость для жизни

Недвижимость для инвестиции

Недвижимость для жизни и инвестиций

10 роскошных вилл с панорамными видами на море в 900 м от пляжа

Эксклюзивный проект с уникальной архитектурой и атмосферой приватности. Виллы с 2−4 спальнями, инфинити-бассейном и террасой расположены в окружении тропического леса. Просторные планировки, панорамные окна, современная отделка и опция полной меблировки.

В комплексе предусмотрено профессиональное управление недвижимостью и аренда под ключ.

Владение — фрихолд или лизхолд.

от 450 856 $

Банг По

от 201 кв. м

Получите полный каталог с объектами на Самуи

Приватные виллы в 400 м от пляжа

Комьюнити из 29 вилл с частными бассейнами и просторными террасами с видом на море и джунгли.

На территории комплекса — фитнес-клуб, корт для паддл-тенниса, ресторан, кафе, детская зона, ландшафтный парк. Сервис высокого уровня от опытного застройщика с 11-летним опытом.

Идеально подходит как для личного проживания.

Владение — фрихолд или лизхолд.

от 294 559 $

Банг По

от 287 кв. м

Получите полный каталог с объектами на Самуи

Под управлением Wyndham.

Новый жилой комплекс с бассейнами в 800 метрах от пляжа

11 дизайнерских вилл с современными интерьерами, построенные с использованием экологичных технологий и качественных материалов. В каждой вилле есть полностью оборудованная современная кухня и частное парковочное место.

Комплекс находится рядом с магазинами, кафе и ресторанами, аэропортом, в пешей доступности от белоснежного пляжа Чонгмон.

Форма владения: фрихолд

от 382 477 $

Чонгмон

от 125 кв. м

Получите полный каталог с объектами на Самуи

Первоклассный жилой комплекс вилл с бассейнами

Форма владения: лизхолд

Проект расположен в курортной зоне Плай Лаем, рядом с причалом Ситран, откуда отправляются комфортабельные катера на острова Ко Панган и Ко Тао. Всего в 5 минутах ходьбы находится живописный пляж.

Уникальный комплекс из одноэтажных вилл с частными бассейнами и видом на горы. На каждой вилле есть уютная беседка, а при желании можно пристроить летнюю кухню, чтобы проводить незабываемые вечера за ужином под звёздным небом.

от 326 313 $

Плай Лаем

от 199 кв. м

Получите полный каталог с объектами на Самуи

Новые виллы в 5 минутах до пляжа Маенам

Каждая вилла имеет 3 спальни, 3 ванных комнаты, парковку на 2 парковочных места и личный бассейн. В комплексе будет удобная зона для прогулок с детьми, детская площадка и коворкинг.

от 207 243 $

Маенам

от 234,5 кв. м

Получите полный каталог с объектами на Самуи

Локация: пляж Маенам. Вдоль всего пляжа растёт пальмовая роща, что даёт приятную полутень во время дневного зноя. В районе пляжа есть супермаркеты, банкоматы, кафе и рестораны, рынок морепродуктов.

Форма владения: лизхолд

Под управлением Wyndham.

Проконсультироваться с экспертом, который живёт на Самуи, знает все проекты и застройщиков и имеет личный опыт покупки виллы для себя.

Ольга Левеля

Эксперт Tranio по недвижимости на Самуи.
С 2015 года в Юго-Восточной Азии.

Не обязательно платить всё сразу

На строящиеся проекты застройщики предоставляют рассрочку по этапам строительства. Однако при полной предоплате дают скидку порядка 5%.

10%

Первоначальный взнос

5%

При передаче ключей от готовой виллы

15%

Платежи в течение строительства

25%

25%

20%

При заключении договора аренды/купли-продажи на 30 лет

Прямые рейсы из Бангкока 1 ч, Пхукета 1 ч, Гонконга 3.5 ч, Сингапура 2 ч

Рейс Бангкок—Сураттани 1 ч
+ паром до Самуи 1.5 ч

Поезд Бангкок—Сураттани 12 ч
+ паром до Самуи 1.5 ч

Автобус Бангкок—Сураттани 12 ч
+ паром до Самуи 1.5 ч

Аэропорт Самуи считается одним из самых красивых и необычных. Здание построено в национальных традициях. Терминал утопает в тропических цветах в ухоженном саду.

На Самуи летает ограниченное количество международных рейсов и цены довольно высокие.

Поэтому на Самуи прилетают или экспаты для длительного пребывания или состоятельная категория туристов, готовых к высокой стоимости аренды.

Логистика как фильтр состоятельной аудитории

Таиланд в 2024 году, по данным Tranio, стал самой популярной страной у россиян для покупки недвижимости и возможного переезда. Это связано с инвестиционной привлекательностью недвижимости в стране, низким порогом входа и отсутствием ограничений. Арендовать жильё на долгий срок иностранец здесь тоже может без проблем, это возможно и по туристической визе

Редакция Tranio для РБК

Tranio работает
на покупателей,
а не на застройщиков

Беспристрастно подберём то, что нужно именно вам. Каждый проект проходит проверку Tranio, прежде чем мы предложим его.

Если объект планируется сдавать, у него должна быть профессиональная управляющая компания и привлекательная для арендаторов концепция.

Репутация застройщика без недостроев и задержек, наличие завершённых объектов и их качество.

Объект не переоценён и при этом есть конкурентные преимущества

Перспективы развития локации

Юридическая чистота

Основные критерии проверки:

С таким подходом отсеивается до 80% нерелевантных проектов. При этом наши услуги для клиента бесплатны.

Лучший послепродажный сервис в Таиланде

Организация трансфера, аренды авто, страховки

Tranio сопровождает клиентов с первой минуты в Таиланде

Приёмка квартиры и контроль качества

Подбор дизайна, мебели и управляющей компании

Проведение интернета, открытие банковского счёта

Подбор школ, секций, няни и других услуг для семьи

Аренда яхт, бронирование ресторанов, экскурсий и спа

Языковая поддержка, клининг, личный шеф-повар и многое другое

Покупка — это только начало.
Мы рядом, чтобы вы чувствовали себя комфортно и уверенно в новом месте

Для жителей РФ важно учитывать, что Таиланд является дружественным государством, с которым налажено прямое авиасообщение

Здесь можно открыть счёт в банке и получать доход от аренды в твёрдой валюте — курс тайского бата к доллару стабилен десятилетиями.

Консультация эксперта по недвижимости

Tranio — более 2300 сделок по покупке недвижимости за рубежом с 2010 года

Telegram

WhatsApp

TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C, office No. 805, eighth floor, PR1005 Building, Port Saeed, Deira, Dubai, United Arab Emirates

info@tranio.com

Политика конфиденциальности

1. Общие положения
1.1. Настоящая Политика конфиденциальности (далее – Политика), принятая нами, TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C, Office No. 805, eighth floor, PR1005 Building, Port Saeed, Deira, Dubai, United Arab Emirates определяет основные цели, принципы, порядок и условия обработки персональных данных Посетителей Веб-сайта, меры по обеспечению безопасности и защиты их персональных данных. Используя наш Веб-сайт, Вы становитесь его Посетителем и принимаете все условия данной Политики конфиденциальности. В случае Вашего несогласия, пожалуйста, воздержитесь от использования Веб-сайта.
1.2. Настоящая Политика разработана в соответствии с требованиями российского и европейского законодательства в области защиты персональных данных и опубликована для неограниченного доступа на нашем Веб-сайте.
1.3. Мы можем время от времени вносить изменения в настоящую Политику, дата последнего изменения будет видна в начале документа. Если Вы используете наш Веб-сайт после публикации изменений, то это означает, что Вы с ними соглашаетесь. Пожалуйста, проверяйте данную страницу время от времени.
1.4. Если у Вас есть вопросы или Вы считаете, что в настоящей Политике представлена не вся интересующая Вас информация, пожалуйста, свяжитесь с нами: info@tranio.com.

2. Кто мы?
2.1. TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C - международный брокер недвижимости, который может помочь Вам с подбором недвижимости в Европе, Азии, США; проконсультирует по стратегии инвестирования; совместно со своими зарубежными партнерами осуществляет аудит объекта недвижимости и проверку юридической чистоты сделки; выстраивает налоговую структуру; организует банковское финансирование; постпродажное обслуживание и управление; консультирует по вопросам получения ВНЖ в странах Европы и США; оказывает содействие при продаже недвижимости.
2.2. Наш Веб-сайт – совокупность размещенных в сети Интернет web-страниц, объединенных единой темой, дизайном и адресным пространством домена tranio.ru.
Посетитель Веб-сайта - лицо, загрузившее на свое устройство (компьютер, планшет, мобильный телефон) любую страницу нашего Веб-сайта tranio.ru, а также страницу любого его поддомена.

3. Какую информацию мы собираем?
3.1. Без Ваших комментариев и некоторых персональных данных, мы не сможем подобрать варианты объектов недвижимости, которые могли бы Вас заинтересовать, и оказать Вам иные услуги. В зависимости от того, какие услуги Вы запрашиваете, мы можем попросить Вас ввести или сообщить:

• - имя и фамилию; контакты (телефон, электронную почту);
• - паспортные данные;
• - профессиональную, деловую и финансовую информацию – если собственник объекта требует финансовых гарантий;
• - детали Вашего запроса (например, цель покупки, даты планируемых просмотров и т.д.).

3.2. Помимо информации, которую Вы предоставляете сознательно, мы собираем данные:

• - о доменных именах и IP-адресах Посетителей;
• - статистику использования (например, URL сайта, с которого был осуществлен переход; число посещенных страниц, их названия, длительность просмотра; дату и время посещения нашего Веб-сайта, используемый тип браузера и операционную систему). Эти данные применяются для продвижения наших услуг и повышения качества обслуживания. Мы можем комбинировать эти данные с личной и иной собираемой информацией.

4. Какие цели обработки персональных данных?
4.1. Обработка персональных данных Посетителей Сайта осуществляется в таких целях, как:

• - для подбора недвижимости / проекта в стране Вашего интереса; Вашего знакомства с зарубежным партнером; оказания консультационных услуг, в которых Вы заинтересованы;
• - для усовершенствования контента и удобства использования Веб-сайта;
• - для уведомления о новых возможностях, специальных событиях и предложениях услуг;
• - для улучшения качества обслуживания клиентов и оценки работы наших сотрудников, мы можем записывать и анализировать переговоры (письменные, по телефону, с помощью видеоконференцсвязи). Если Вы не согласны, пожалуйста, сообщите нам (info@tranio.com) или лично Вашему персональному менеджеру.

5. Какими правами Вы наделены?
5.1. Мы гарантируем Вам:

• - Право доступа –то есть Вы вправе знать, какая информация о Вас хранится и как она обрабатывается;
• - Право на исправление – то есть Вы вправе вносить изменения и дополнения в состав Ваших персональных данных, которые мы обрабатываем;
• - Право на забвение – то есть Вы праве удалить свои личные данные без необходимости указания конкретной причины;
• - Право на ограниченную обработку – то есть Вы вправе запрещать нам обработку Ваших персональных данных.
• - Право на перенос данных – то есть Вы вправе запросить у нас в структурированном, универсальном и машиночитаемом формате перечень своих персональных данных, и поручить нам передать свои персональные третьему лицу, если у нас будет соответствующая техническая возможность. В данном случае мы не несем ответственности за действия третьего лица, совершенные в дальнейшем с Вашими персональными данными.
• - Право на возражение – то есть Вы вправе возражать против использования Ваших персональных данных (например, в целях нашей внутренней оценки качества оказываемых услуг).
• - Право требовать уведомления всех лиц, которым ранее были сообщены неверные или неполные персональные данные, обо всех произведенных исправлениях или дополнениях;
• - Право обжаловать в установленном порядке неправомерные действия или бездействия при обработке персональных данных.

5.2. Лица, передавшие сведения в TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C через Сайт о другом субъекте персональных данных, не имея при этом согласия субъекта, чьи персональные данные были переданы, несут ответственность в соответствии с применимым законодательством.
6. Кому мы можем передавать Ваши персональные данные и какие действия мы можем осуществлять?
6.1. В соответствии с параметрами, указанными в Вашем запросе, мы можем передавать Ваши контактные данные (имя, фамилию, номер телефона, электронную почту), а также детали Вашего запроса нашим Партнерам – локальным агентствам недвижимости, частным агентам, юристам, бухгалтерам, иным профессиональным консультантам, в услугах которых Вы заинтересованы.
6.2. Вы соглашаетесь на трансграничную передачу Ваших персональных данных на территорию иностранных государств, в том числе не обеспечивающих адекватной защиты прав субъектов персональных данных (если Вы заинтересованы в приобретении недвижимости именно на территории таких государств и об этом сообщили нам в своем запросе).
6.3. Мы никогда не запрашиваем у Посетителя Веб-сайта сведения о его расовой, национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных и философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни. Мы уточняем лишь ту информацию, которая необходима для подбора объектов недвижимости и услуг, в которых Вы заинтересованы.
6.4. Вы соглашаетесь, что в ходе обработки Персональных данных нами могут быть совершены следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; уточнение (обновление, изменение); извлечение; использование; удаление; уничтожение; блокирование; передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание.
6.5. В случае Вашего участия в мероприятиях, организуемых нами, мы можем раскрыть соответствующие персональные данные лицам, организующим такие мероприятия. Это могут быть организаторы мероприятия (в том числе веб-сайты сторонних компаний), выступающие, участники дискуссий, наши зарубежные партнеры – представители агентств недвижимости и т. д

7. Каким образом мы обрабатываем Ваши персональные данные?
7.1. В целях обеспечения безопасности Ваших Персональных данных, мы применяем необходимые правовые, организационные и технические меры, направленные на защиту Персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения, а также от иных неправомерных действий в отношении Персональных данных Посетителей. Однако передача информации через Интернет или телефонную связь не является полностью безопасной. Несмотря на то, что мы примем все разумно обоснованные меры для защиты Ваших персональных данных, мы не можем гарантировать полную безопасность Вашей информации, передаваемой таким образом, и любая передача осуществляется на Ваш собственный риск.

8. Прямой маркетинг
8.1. Чтобы обеспечить Вашу постоянную осведомленность об интересных предложениях, изменениях на рынке зарубежной недвижимости, проводимых нами и нашими партнерами мероприятиях, и спектре предлагаемых нами услуг, мы можем направлять Вам определенные маркетинговые материалы – информационные рассылки, бюллетени, презентации, подборки статей.
8.2. Вы можете в любое время отказаться от получения наших рассылок или, пройдя по ссылке "отписаться от рассылки", которую Вы сможете найти в конце любого маркетингового сообщения, или связавшись с Вашим персональным менеджером или написав на info@tranio.com.

9. Как долго мы храним Ваши данные?
9.1. Ваши персональные данные обрабатываются нами до момента получения соответствующего заявления на их удаление или по завершению оказания услуг, в которых Вы заинтересованы. Если Вам необходимо изменить свои данные или удалить их из нашей базы, свяжитесь с нами по электронной почте и изложите Ваши требования: info@tranio.com (с пометкой «отзыв согласия на обработку (изменение) персональных данных») или направьте на наш почтовый адрес: TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C Office No. 805, eighth floor, PR1005 Building, Port Saeed, Deira, Dubai, United Arab Emirates (при направлении документов по почте мы советуем Вам также продублировать сообщение и по email). Ваши персональные данные будут удалены в течение 30 дней с момента получения нами такого требования.
9.2. В случае отзыва Вами или Вашим представителем Согласия на обработку персональных данных мы вправе продолжить обработку персональных данных без Вашего согласия исключительно при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 26.06.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

10. Иные положения.
10.1. О детях: мы целенаправленно не занимаемся сбором информации о лицах младше 18 лет. Если Вам нет 18 лет, не предоставляйте нам, пожалуйста, свои данные. Однако в ходе обсуждения Вашего запроса мы можем уточнить информацию о наличии детей, их возрасте и иные сведения, которые Вы пожелаете нам сообщить и/или которые необходимы для подбора подходящих Вам объектов недвижимости или услуг (например, для анализа инфраструктуры – наличия детских садов, учебных заведений; организации просмотрового тура и т.д.).
10.2. Использование файлов cookie.
10.2.1. Файл Сookie - это небольшой фрагмент данных, который Веб-сайт запрашивает у браузера, используемого на Вашем компьютере или мобильном устройстве. Cookie отражают ваши действия или предпочтения. Файлы Сookie хранятся локально на Вашем компьютере или мобильном устройстве. Вы можете удалять сохраненные файлы Сookie по своему желанию.
10.2.2. Сведения о действиях Посетителя на сайте, дата и время сессии обрабатываются нами в целях улучшения работы Веб-сайта (в т.ч. с использованием метрических программ Яндекс.Метрика, Google Analytics, Firebas Google, Tune, Amplitude, Сегменто), определения предпочтений Посетителей, предоставления целевой информации по нашим продуктам и услугам.
10.2.3. Как отказаться от использования Сookies? Отключить функцию использования Сookie в веб-браузере. Инструкции по управлению файлами Сookie в браузере обычно можно найти в справочной службе (функция Help).
10.3. Наш Веб-сайт, информационные бюллетени, новостные рассылки и прочие сообщения могут время от времени содержать ссылки на сайты и с сайтов других лиц. Данное уведомления о порядке обращения с конфиденциальной информацией не относится к персональным данным, которые Вы предоставляете через такие сайты, и мы не отвечаем за использование ваших персональных данных такими сайтами.
Если Вы переходите по ссылке на какие-либо другие сайты, пожалуйста, имейте в виду, что на таких сайтах размещены их собственные уведомления о порядке обращения с конфиденциальной информацией, в которых указано, как осуществляется сбор и обработка предоставляемой Вами информации при посещении таких сайтов.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных. По вопросам обработки персональных данных обращайтесь к нам: info@tranio.com